栃木県小山市の住みやすさを紹介。交通事情や教育事情、生活事情とともに、小山市に住んでいる人の口コミから、宇都宮市の住みやすさについてまとめました。
小山市は、栃木県南部、関東平野の中央に位置する都市。日光街道沿いには市街地、その周囲には農地が広がっています。そんな小山市について、交通事情や教育事情などから住みやすさについてまとめました。
鉄道では、JR東北本線(宇都宮線)・両毛線・水戸線のほか、東北新幹線も利用できる交通の要所です。また、都内にも電車1本でアクセスでき、快速も停車します。さらに、市街地の東には国道4号古河小山バイパスや国道50号線を整備。そのため、東京、埼玉、茨城、群馬、どの方面でも車でのアクセスに恵まれています。
公園などの遊べる場所が多く、地域の方々も学校行事などに協力的で、のびのびと安心して子育てができます。また、市の市街地再開発事業は、子育て世代をターゲットにしており、保育園併設など、共働き世帯に嬉しい支援が満載。さらに、子育て世代が多いため、親同士のつながりや地域ボランティアにより、子どもの見守りも可能です。
市街地郊外には、「イオンモール小山」や「おやまゆうえんハーヴェストウォーク」などの商業施設があり、お買い物にも便利です。また、自宅の近くには、安く買い物や飲食ができるスーパーや飲食店もあり経済的。さらに、乳幼児・児童を対象とした医療費助成制度があり、治療費だけでなく、処方箋による薬代も無料です。
電車はJRしかないが、栃木県内や近隣の茨城、群馬へのアクセスもよく、東京方面も東京上野ラインの開通もありさらに便利になった。また新幹線も止まるのでサラリーマンの方や旅行行く方も新幹線一本で行くことができる。(20代 未婚女性)
子どもの学校行事や登下校、地域の方々が協力的で安心出来ます。保護者の当番制、お巡りさんや、ボランティアの方が地域に、子育てにか協力的です。(30代 既婚女性)
スーパーは選択肢が多いので主婦としては助かる。コンビニも多い。おしゃれなショッピングモールとかは多くないけど、ファミリー層はイオンとやハーベストウォークでそこそこ楽しめると思う。(30代 既婚女性)
小山市全体の土地価格相場は、12万円/坪(2023年10月時点)。近隣の土地相場価格の中では比較的高い方で、土地相場価格は前年比ほぼ横ばいの状態です。
小山市は、栃木県南部、関東平野の中央に位置した都市。JRや新幹線、車での交通アクセスに恵まれています。また、地域が子育てに協力的であり、医療支援制度も充実しているため、安心して子育てできる環境です。一方、土地相場価格は近隣と比較すると若干高めとなっているため、ローコスト住宅で費用を抑えることをおすすめします。
『ローコスト住宅』を建てたいのであれば、建築費用はなるべく2,000万円未満に収めたいところ。だけど長く暮らすための性能やランニングコストまで抑えられる省エネ性も妥協できません。
ここでは、栃木で2,000万円未満で建てられるプランがあり、かつ長期優良住宅の認定に対応しているZEHビルダー等級5以上の住宅会社を紹介します。
約300のプランを提案する

ZEHビルダー等級 6/6
地域密着50年、実績豊富な

ZEHビルダー等級 5/6
制振+耐震でより地震に強い

ZEHビルダー等級 6/6
【選定条件】
Googleで「栃木 注文住宅」と検索した結果画面に公式HPが表示される109社をすべて調査し、2000万円未満の住宅プランがある22社をピックアップ。そのなかから長期優良住宅に対応しているZEHビルダー等級★5つ以上の3社をニーズ別に紹介します。(2023年7月13日調査時点)
・ロゴスホーム:3社のなかで最もプラン数が多い。
・丸和住宅:3社の中で最も創業年数が長く、栃木県での実績最多。
・ヤマト住建:3社のなかで唯一制振装置を標準装備している。